習志野市の不動産|四街道市エリアの土地|土地購入

 

 

四街道エリアは広大な土地を販売していることが多く、価格もお求めやすいエリアです。交通面ではJR「四街道」駅から都心・千葉方面へと、四街道ICからは東京・成田方面へのアクセスができ交通面も恵まれたエリアと言えます。JR「四街道」駅周辺は再開発が進んでおり、これからの発展に期待も持てる地です♬

そして四街道市の魅力は自然とふれあいながら暮らすことができるということです。自然も多く残る四街道エリアは農産物の生産も盛んで、地元で採れたの野菜・果実などが手軽に手に入る直売所が多くあります。自然のものを食べ、自然とふれあいながら暮らす。

そんな四街道エリアで土地ご購入を検討中のお客様!!

四街道エリアには当社売主物件の土地がございます!売主物件ということでもちろん仲介手数料は一切かかりません!

お客様の選択肢の一つとしてお考えいただけたら幸いです。

 

売地 四街道市大日 全5区画

所在地 千葉県四街道市大日601番地
交通(最寄り駅) JR本線 四街道駅 徒歩30分
バス バス乗車6分 「萱橋台」停 徒歩9分
土地面積 200.42㎡(60.62坪)~251.58㎡(76.10坪)dainiti3
土地権利 所有権
地目 原野・宅地
都市計画 市街化調整区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 北側公道 3.65m
設備 公営水道・浄化槽・PG・東京電力
建築条件 建築条件無し
現況 更地
引渡し時期 相談(建築確認取得後)
備考 Ⓒ区画Ⓓ区画の駐車場兼道路は各3mずつです。
Ⓐ区画とⒸ区画を一括の場合、135坪を1,485万円で承ります。
★Ⓔ区画に関しましては土地分筆前の為、お客様のご要望に合わせまして造坪してお売りする事も可能です。その際の坪単価は16,5000円にて承りますのでご相談下さい。
取引態様 売主
価格 Ⓐ~Ⓓ790万円  Ⓔ1,190万円

【物件コメント】

東ひな壇なので眺望良好です。全区画ゆとりのある60坪以上!開放感のある立地です。建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー・建築会社で理想のマイホームを建築できます。

【Life Information】

・ヤックスドラッグ四街道大日店徒歩9分(ドラッグストア・24時間営業・無休)

・ウェルシア四街道大日店徒歩10分(ドラッグストア・営業時間9時半から19時半・土日祝定休日)

・ミニストップ四街道大日店徒歩11分(コンビニエンスストア)

・ヤオコー四街道店徒歩16分(スーパーマーケット・営業時間10時から21時・年中無休※1月1日のみ休み)

・さくらクリニック徒歩1分

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下志津 売地 No.1 40.00坪

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所在地 千葉県四街道市下志津新田
交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩10分
バス バス停「下志津新田入口」(至:四街道駅北口) 徒歩約1分
土地面積 132.25㎡(40.00坪)
土地権利 所有権
地目 登記簿:宅地 現況:宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 公道 幅員約5mに接す
設備 前面道路に公営水道・本下水・都市ガス
建築条件 建築条件無し・お好きなハウスメーカー・建築会社で建築できます。
現況 更地
引渡し時期 相談(即可)
特記事項 特にございません
総区画 3区画
取引態様 売主
価格 1,330万円

 

下志津 売地 No.2 40.00坪

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所在地 千葉県四街道市下志津新田
交通(最寄り駅) JR総武本線 四街道駅 徒歩10分
バス バス停「下志津新田入口」(至:四街道駅北口) 徒歩約1分
土地面積 132.24㎡(40.00坪)
土地権利 所有権
地目 登記簿:宅地 現況:宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 公道 幅員約5mに接す
設備 前面道路に公営水道・本下水・都市ガス
建築条件 建築条件無し・お好きなハウスメーカー・建築会社で建築できます。
現況 更地
引渡し時期 相談(即可)
特記事項 特にございません
総区画 3区画
取引態様 売主
価格 1,380万円

 

下志津 売地 No.3 58.12坪

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所在地 千葉県四街道市下志津新田
交通(最寄り駅) JR総武本線 四街道駅 徒歩10分
バス バス停「下志津新田入口」(至:四街道駅北口) 徒歩約1分
土地面積 192.13㎡(58.12坪)
土地権利 所有権
地目 登記簿:宅地 現況:宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 公道 幅員約5mに接す
設備 前面道路に公営水道・本下水・都市ガス
建築条件 建築条件無し・お好きなハウスメーカー・建築会社で建築できます。
現況 更地
引渡し時期 相談(即可)
特記事項 特にございません
総区画 3区画
価格 1,430万円

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人気の下志津新田

アクセス良好

日当たりは南側が生産緑地のため陽当り良好

※生産緑地・・・都市計画上、農林漁業との調和を図ることを主目的とした地域地区のひとつであり、その用件等は生産緑地法によって定められている。また、この制度により指定された土地または森林のことを生産緑地(せいさんりょくち)と呼びます。昨今、大都市圏など一部地域において都市化が急速に進んでいるが、いっぽう緑地が本来持つ地盤保持や保水などの働きによる災害の防止、および農林漁業と調和した都市環境の保全などのため、将来にわたり農地または緑地等として残すべき土地を自治体が指定することにより、円滑な都市計画を実施することを主目的としています。また、大都市圏の一部自治体においては、生産緑地指定を受けることで、固定資産課税の基礎となる評価が農地並みになる措置が受けられる措置もある。なお、一旦指定を受けた土地は、一定の要件を満たす場合の外は原則として解除できません。※一部ウィキペデア引用

買物施設が物件周辺に多数あり生活に便利です。

【Life Information】

・イトーヨーカドー四街道店徒歩8分(大型ショッピング施設・営業時間9時から21時)

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・ヤマダ電機デックランド四街道店(家電量販店・イトーヨーカドー隣にあります)

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・あっぱれ四街道店(生鮮市場)徒歩6分

《四街道駅周辺写真》

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【学区】・四街道小学校徒歩5分  ・四街道西中学校徒歩4分

 

☆宅地NO,1には公営水道・本下水が引込済みのため建築費がその分かかりません。

参考:当社上下水道引き込み工事をおこなった場合、1区画50万円~80万円の費用がかかっています。

駅までフラットな道のり

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【物件コメント】

売主につき仲介手数料ございません。陽当たり良好。閑静な住宅街。建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーでマイホームを建築できます。小学校・中学校至近のためお子様の通学も安心です。

 

 

 

 

 

 

 

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